Wohnung zum Kauf
13403, Reinickendorf
•2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
3.983 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, der sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hohem Freizeitwert auszeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten sowie Schulen verschiedener Bildungsstufen. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Krankenhäuser im Umfeld sichergestellt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Pkw besteht durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und die Stadtautobahn eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Für Erholung und Freizeit bieten zahlreiche Grünanlagen, Parks und Waldgebiete ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Reinickendorf verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Norden Berlins. Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,35 m², Anzahl der Wohneinheiten: 32, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 60 m² Wohnfläche, Baujahr 1962. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3.983 €
Wohnfläche60 m²
