Wohnung zum Kauf
81735, Ramersdorf-Perlach
•3 Zimmer•74 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
6.447 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Frisch renoviertes Wohlfühl-Zuhause im grünen Südosten Münchens - Helle EG-Wohnung in NeuperlachMöchten Sie ein bezugsfertiges Nest, das modernen Wohnkomfort mit einer top-angebundenen, grünen Lage verbindet? Diese frische, teilweise renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein hervorragendes Raumgefühl viel Tageslicht und ein stilvolles Ambiente einziehen und wohlfühlen!
Der großzügig geschnittene Hauptraum bietet Ihnen flexiblen Gestaltungsspielraum, die großen Fenster blicken ins Grüne der Wohnanlage und lassen viel Tageslicht herein, während moderne Heizkörper für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgen.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung neu eingereicht zeigen.
Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin, Michael Jacobius, Golden Home München. Lage Neuperlach ist ein Stadtteil im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt München. Er gehört zum Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Obwohl der Stadtteil durch dichte Bebauung und Hochhäuser geprägt ist, ist er stark durchgrünt. Im Nordwesten schließt sich der weitläufige Ostpark an, durch dessen westlichen Teil auch der Hachinger Bach fließt, der Neuperlach von Süden nach Norden durchquert. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², 8 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 74 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²6.447 €
Wohnfläche74 m²
