Wohnung zum Kauf
82178, Puchheim Bahnhof
•3 Zimmer•82 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
5.841 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Die helle sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrparteien-Hauses und geniest einen einzigartigen Fernblick. Im Jahr 1998 wurde sie umfangreich modernisiert, auch die Fenster wurden erneuert. Sie überzeugt durch einen perfekten Grundriss. Auf Wunsch könnte die Möblierung ohne Aufpreis ganz oder teilweise übernommen werden. Lage Puchheim ist ein begehrter westlicher Vorort. Die S-Bahnstation ist in 5 - 10 Gehminuten bzw. eine Station mit dem Bus erreichbar - die Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie ein sehr schöner Golfplatz befinden sich am Ort. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 8 Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind vorhanden. Sämtliche objektbezogene Angaben basieren auf Informationen, die mir vom Auftraggeber überlassen worden sind. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen kann. Die Käuferprovision beträgt 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariell verbrieften Kaufpreis, die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariell verbrieften Kaufpreis. Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 82 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²5.841 €
Wohnfläche82 m²
