Wohnung zum Kauf
10435, Prenzlauer Berg
•3 Zimmer•101 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
101 m²Preis pro m²
8.865 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Lage Kaum ein anderer Stadtteil erlebte nach der Wende eine solche Wende: Über 85 Prozent der Ureinwohner mussten weichen, weil sie sich die rasant steigenden Mieten nicht mehr leisten konnten. Früher Zilles Milljöh und bröckelnder Sozialismus, heute bürgerliche Bohème und schicke Gründerzeit-Altbauten. Die Studenten und Künstler, die nach der Wende leerstehende Häuser "besetzten", sind mittlerweile Besserverdiener.Der P-Berg ist wohnsinnig vielfältig: Es gibt hochattraktive Altbauten, moderne Wohnanlagen, sonnenhelle Ateliers, Townhouses mit Garten und denkmalgeschützte Hofremisen. Das Epizentrum ist der Wasserturm und der Kollwitzplatz. An jeder Ecke lauert ein Restaurant und somit die Gefahr, das Kochen komplett zu verlernen. Prenzlauer Berg ist mit seinen Lifestyle-Restaurants und Szenebars eine ständige Versuchung. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 101 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis898.000 €
Preis pro m²8.865 €
Wohnfläche101 m²
