Wohnung zum Kauf
10407, Fritz-Riedel-Str. 16, Prenzlauer Berg
•2 Zimmer•50 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
10.277 €/m²Baujahr
2021Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Bei der Wohnung am Prenzlauer Berg wurde jeder Quadratmeter intelligent designt. Jede Menge Angebote rund um Sport und Freizeit finden Sie in unmittelbarer Nähe.Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.350,00 €. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Fußläufig sind der Volkspark Friedrichshain, das Bötzow-Viertel, mehrere Schulen sowie zahlreiche Sportanlagen zu erreichen. Die Fritz-Riedel-Straße ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestellen der Ring-S-Bahn (Landsberger Allee) sowie der Straßenbahnen M10 (Warschauer Straße, Amazon-Tower, Käthe-Kollwitz-Platz, Hauptbahnhof) und der M5 (Alexanderplatz) sind leicht zu erreichen. Weitere Informationen Provisionshinweis 1,5 %
Die Provision in Höhe von 1,5 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann nehmen Sie doch mit uns Kontakt auf.
Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über die Anzeige an uns zu richten!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gern zur Verfügung.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pandion Servicegesellschaft mbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Pandion Servicegesellschaft mbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Pandion Servicegesellschaft mbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtürmer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 2021. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis514.900 €
Preis pro m²10.277 €
Wohnfläche50 m²
