Wohnung zum Kauf
13189, Talstraße, Pankow
•3 Zimmer•68 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
3Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
5.826 €/m²Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sichi m beliebten Berliner Bezirk Pankow - einer gefragten Wohnlage, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Das Umfeld überzeugt durch gepflegte Wohnquartiere, zahlreiche Grünflächen sowie eine hervorragende Infrastruktur.Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee mit Anschluss an die Ringbahn (S41/S42) ist bequem erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Berliner Stadtteile. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Tram- und Buslinien. Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Wir haben keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt in einem Milieuschutzgebiet (soziales Erhaltungsgebiet) befindet. In diesen Gebieten unterliegen bauliche Veränderungen, Grundrissanpassungen sowie bestimmte Modernisierungsmaßnahmen grundsätzlich einer behördlichen Genehmigungspflicht gemäß § 172 BauGB. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 68 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²5.826 €
Wohnfläche68 m²
