Wohnung zum Kauf
70186, Ost
•2 Zimmer•78 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
5.756 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Die hier exklusiv zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten, repräsentativen Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Die elegante, moderne Architektur sowie die komfortable Ausstattung schaffen eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Lage Die Wohnung befindet sich im Buchwald in bevorzugter und sehr ruhiger Wohnlage direkt am Waldrand. Im Stadtteil "Buchwald" wohnen Sie in Halbhöhenlage oberhalb von Stuttgart-Gablenberg. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem KFZ oder mit dem Bus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gablenberg vorhanden. Durch die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen erreicht man in wenigen Fahrminuten die B 10, B14, B 29 und dadurch auch die Autobahnen A 8, A 81 sowie den Flughafen Stuttgart. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH). Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 78 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²5.756 €
Wohnfläche78 m²
