Wohnung zum Kauf
42699, Ohligs-Aufderhöhe
2 Zimmer•46 m² Wohnfläche
Adresse
42699, Ohligs-AufderhöheZimmer
2Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
2.500 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Warum sind kleine Wohnungen wie diese IMMER vermietet?Es gibt Wohnungen, die einfach "funktionieren".
Diese gehört dazu.
Eine kompakte, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - genau die Art von Immobilie, nach der Mieter immer suchen: überschaubar, gut geschnitten, zentral gelegen. Und genau deshalb ist diese Wohnung auch zuverlässig und sehr gut vermietet.
Auf ca. 46 m² bietet sie alles, was man braucht - nicht mehr und nicht weniger. Ein angenehmer Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer und eine praktische Aufteilung, die den Alltag leicht macht.
Solche Wohnungen haben einen entscheidenden Vorteil:
- Sie sind zeitlos nachgefragt - heute, morgen und in Zukunft.
Während andere Immobilien von Trends abhängig sind, bleibt dieser Wohnungstyp stabil:
- bezahlbar
- praktisch
- perfekt für Singles & Pendler
- ideal für den Einstieg - für Mieter und Eigentümer
Und das Beste: Ihre Optionen bleiben offen.
Heute profitieren Sie von einem vermieteten Objekt ohne Aufwand.
Morgen entscheiden Sie selbst:
- weiter vermieten
- oder selbst einziehen
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage Lage Solingen-Ohligs gehört zu den gefragtesten Stadtteilen - nicht ohne Grund:
Alles, was man zum Leben braucht, ist in unmittelbarer Nähe.
Kurze Wege zum Einkauf, zur Gastronomie oder zum Bahnhof - kombiniert mit einer gewachsenen, lebendigen Umgebung.
Hier wohnt man gerne. Und genau das macht diese Wohnung so wertvoll. Weitere Informationen Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 46 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²2.500 €
Wohnfläche46 m²
