Wohnung zum Kauf
63065, Offenbach am Main
2 Zimmer•50 m² Wohnfläche
Adresse
63065, Offenbach am MainZimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
4.371 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Wohnen Sie in sehr zentraler Lage mit kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung!Gerne möchten wir Ihnen die schöne und gepflegte 2 Zi.-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und ebenerdigem Tiefgaragenstellplatz näher beschreiben.
Die gemütliche Wohnung mit 2 Zimmern, einem Balkon, einer Küche, einem innenliegenden Wannenbad und einem Flur verfügt über ca. 50,12 m² Wohnfläche.
Über den Flur gelangen Sie in das große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon mit ca. 4,61 m² (Grundfläche) und Blick in den schönen Innenhof zugänglich.
Die Wohnung bietet weiter ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Lage Im Zentrum von Offenbach genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur. Die gute Anbindung an den ÖPNV, die Autobahnen A661 und A3 sowie die kurze Wege erhöhen die Attraktivität dieses Standortes zunehmend und schaffen strategische Vorteile.
Die S-Bahn-Station OF-Marktplatz befindet sich quasi vor der Tür. Sie erreichen die Ziele
+ Frankfurt Innenstadt in ca. 10 Minuten
+ Frankfurt Flughafen in ca. 27 Minuten
+ Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten
+ Frankfurt Messe in ca. 20 Minuten.
Die Autobahn A661 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Den Main erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten, was Ihnen damit viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Offenbacher Wilhelmsplatz mit seinem beliebten Gastronomieangebot und die Haupteinkaufsstraße mit diversen Versorgungsmöglichkeiten. Weitere Informationen Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.
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Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,62 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 1994
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²4.371 €
Wohnfläche50 m²
