Wohnung zum Kauf
70329, Obertürkheim
•2 Zimmer•49 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
49 m²Preis pro m²
3.909 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die wunderschöne DG-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und bietet idealen Platz für ein gemütliches Zuhause. Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Durch die regelmäßig erfolgten Modernisierungen befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Allgemeinzustand. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einem verglasten Balkon sowie ein Schlafzimmer. Der Pkw-Stellplatz, ein Abstellraum im Keller sowie die schöne Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden das Angebot ab.Zusammenfassend ist diese Dachgeschosswohnung eine attraktive Option für alle, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage suchen. Lage Stuttgart-Obertürkheim verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diese sind bequem zu Fuß zu erreichen. Durch die Bundesstraße und den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, ca. 900 m vom Haus entfernt/Bus, ca. 100 m vom Haus entfernt) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl zum Stuttgarter Zentrum als auch nach Esslingen gegeben. Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Falls Sie nach Einsicht der Unterlagen einen Besichtigungswunsch haben, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 49 m² Wohnfläche, Baujahr 1963. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²3.909 €
Wohnfläche49 m²
