Wohnung zum Kauf
70192, Nord
3 Zimmer•76 m² Wohnfläche
Adresse
70192, NordZimmer
3Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
6.039 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Ein Zuhause zum Durchatmen: Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord verbindet ruhiges Wohnen mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt bis zum Fernsehturm. Sonniger Balkon, viel Licht und eine der begehrtesten Lagen Stuttgarts machen dieses Angebot besonders.Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und gibt den Blick über die Dächer Stuttgarts frei - ein Ort für entspannte Abende und ruhige Momente über der Stadt. Die durchdachte Aufteilung bietet Raum für individuelles Wohnen, ob als Paar, kleine Familie oder mit Homeoffice.
Die 2018 sanierte Wohnung präsentiert sich modern und einladend. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während Schlafzimmer und weiteres Zimmer Rückzugsorte mit viel Ruhe bieten.
Für weitere Informationen fordern Sie direkt unser ausführliches Exposé an. Lage Stuttgart-Nord zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Am Fuße des Killesbergs wohnen Sie ruhig im Grünen und dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Spaziergänge im Höhenpark, weite Ausblicke und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Umfeld - eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²6.039 €
Wohnfläche76 m²
