Wohnung zum Kauf
71067, Nord
83 m² Wohnfläche
Adresse
71067, NordWohnfläche
83 m²Preis pro m²
4.518 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Rundum Wohlfühlen - modernes Wohnen unterm Dach!Die in den Jahren 2021 bis 2023 umfassend sanierte Wohnung überzeugt durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente.
Im großzügigen Wohnbereich schaffen die offenen Balken eine besondere Atmosphäre und verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme mit wohnlichem Charakter.
Die geschmackvolle Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Hier genießen Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau - ideal für alle, die Wert entspanntes Wohnen in attraktiver Wohnlage legen.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen! Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Sindelfingen-Spitzholz und verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer sehr guten Alltagstauglichkeit. Der Stadtteil ist besonders bei Familien beliebt, da Schulen, Kindergärten und weitere Betreuungseinrichtungen gut erreichbar sind. Gerade die Nähe zu schulischen Angeboten macht die Lage attraktiv für Bewohner, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Das Umfeld präsentiert sich angenehm grün und wohnlich. Spazierwege, Wiesen und nahegelegene Erholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur Sindelfingens: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Auch die Anbindung überzeugt. Die Sindelfinger Innenstadt, Böblingen sowie wichtige Arbeitgeber der Region sind schnell erreichbar. Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen zur A81, nach Stuttgart und in die gesamte Region. Damit bietet die Lage im Spitzholz eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, Schulnähe, naturnaher Umgebung und starker Erreichbarkeit. Weitere Informationen sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 83 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²4.518 €
Wohnfläche83 m²
