Wohnung zum Kauf
50670, Neustadt-Nord
•4 Zimmer•131 m² Wohnfläche
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Zimmer
4Wohnfläche
131 m²Preis pro m²
8.416 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-jugendstil-altbauwohnung-im-agnesviertel-saniertes-unikat-mit-charakter-151053/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Immobilie befindet sich im begehrten Agnesviertel, einem der beliebtesten Stadtteile Kölns. Das lebendige, urbane Viertel überzeugt mit seiner unmittelbaren Nähe zum Rhein sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Kölner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
Die kulinarische Vielfalt in der Umgebung ist beeindruckend, mit vielen Restaurants in direkter Nachbarschaft. Auch für das abendliche Vergnügen ist mit Ausgehmöglichkeiten in der Nähe gesorgt.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Kulturelle Angebote sind ebenfalls gut erreichbar, mit Theatern in der Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch die nahegelegenen Ärzte sichergestellt.
Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar, was eine gute individuelle Mobilität ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 20 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung für Reisen.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²8.416 €
Wohnfläche131 m²
