Wohnung zum Kauf
12049, Lichtenrader Straße, Neukölln
•2 Zimmer•55 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
5.282 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Diese unsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss bietetdie perfekte Leinwand für Handwerker, kreative Köpfe und vorausschauende
Investoren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 55 Quadratmetern besticht
die Einheit durch einen exzellenten, sternförmigen Grundriss, der keinerlei Raum
verschenkt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten direkt: das helle Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, das ruhige Schlafzimmer, die separate Küche sowie das tagesbelichtete Wannenbad. Die Lage im 2. OG sorgt für eine angenehme Lichtausbeute und einen schönen Blick in die Umgebung. Dank des vorhandenen Personenaufzugs ist ein komfortabler Zugang bis vor die Wohnungstür garantiert. Nutzen Sie das volle Potenzial dieser Immobilie, um ein modernes, maßgeschneidertes Wohlfühldomizil oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen. Lage Ein Viertel mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft
Wer in den Schillerkiez zieht, entscheidet sich für das noch ursprüngliche Berlin. Für Straßen, die bunte Geschichten erzählen und für Nachbarn, die man kennt. Nur ein paar Schritte von der Kreuzung Oker und Lichtenrader Straße entfernt, öffnet sich das Tempelhofer Feld - der vielleicht freieste Ort der Stadt. Joggen, Fahrradfahren, Sonne tanken, Leute treffen - alles direkt vor der Haustür.
Rundherum: der Herrfurthplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, die Rollbergsiedlung mit dem traditionsreichen Lichtspielhaus der Yorck Kinogruppe und dazu die neu gestalteten Spiel- und Sportflächen an der Lessinghöhe. Hier trifft Alt-Berlin auf junges Leben in einem Viertel, das voller Zukunft steckt.
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²5.282 €
Wohnfläche55 m²
