Wohnung zum Kauf
12049, Lichtenrader Straße, Neukölln
•3 Zimmer•70 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
6.134 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Diese teilsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss vereint großzügiges Raumgefühl mit hervorragender Belichtung. Auf ca. 70 Quadratmetern erwartet Sie ein exzellent strukturierter, sternförmiger Grundriss, der die gesamte Wohnfläche optimal ausnutzt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten direkt: die beiden ruhigen Schlaf- oder Arbeitszimmer, die separate Küche mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon sowie das funktionale Wannenbad mit Fenster und ein weiteres, drittes Zimmer, das sich ideal als lichter Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben anbietet. Dank der bereits erfolgten Teilsanierung sind die wichtigsten Modernisierungsarbeiten bereits erledigt, sodass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können. Lage Ein Viertel mit Geschichte, Gegenwart und ZukunftWer in den Schillerkiez zieht, entscheidet sich für das noch ursprüngliche Berlin. Für Straßen, die bunte Geschichten erzählen und für Nachbarn, die man kennt. Nur ein paar Schritte von der Kreuzung Oker und Lichtenrader Straße entfernt, öffnet sich das Tempelhofer Feld - der vielleicht freieste Ort der Stadt. Joggen, Fahrradfahren, Sonne tanken, Leute treffen - alles direkt vor der Haustür.
Rundherum: der Herrfurthplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, die Rollbergsiedlung mit dem traditionsreichen Lichtspielhaus der Yorck Kinogruppe und dazu die neu gestalteten Spiel- und Sportflächen an der Lessinghöhe. Hier trifft Alt-Berlin auf junges Leben in einem Viertel, das voller Zukunft steckt.
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²6.134 €
Wohnfläche70 m²
