Wohnung zum Kauf
12059, Neukölln
•2 Zimmer•57 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
57 m²Preis pro m²
4.737 €/m²Baujahr
1898Über diese Immobilie
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die den zeitlosen Charakter eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Errichtet im Jahr 1898, beeindruckt das Gebäude durch seine hohen Decken und stilvollen Designelemente, die durch eine sorgfältige und umfassende Renovierung in neuem Glanz erstrahlen. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das Eleganz und Funktionalität perfekt kombiniert.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im pulsierenden Stadtteil Berlin-Neukölln, der zu den begehrtesten Lagen der Hauptstadt zählt. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Vielfalt an kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser dynamischen Nachbarschaft bereichern.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache auch frei zu übergeben, was Ihnen die Flexibilität bietet, Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu verwirklichen.
Energieausweis beauftragt. Lage Willkommen in dieser einladenden Wohnung im pulsierenden Stadtteil Berlin-Neukölln, der für seine lebendige Gastronomieszene und sein reichhaltiges kulturelles Angebot bekannt ist. Hier erwarten Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants, die das urbane Leben bereichern und zu einem aktiven Lifestyle inspirieren.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die grüne Oase des Volksparks Hasenheide. Dieser Park ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch eine Plattform für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob bei einem entspannten Spaziergang durch die Natur oder bei sportlichen Betätigungen im Freien - der Volkspark Hasenheide ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, andere Stadtteile Berlins schnell und unkompliziert zu erreichen. Egal, ob Sie beruflich pendeln oder die facettenreiche Hauptstadt erkunden möchten - diese Lage vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Möglichkeit, die Vielfalt Berlins in vollen Zügen zu genießen.
Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Hier finden Sie nicht nur urbanes Flair, sondern auch entspannende Rückzugsorte, die Ihnen nach einem aufregenden Tag in der Stadt Ruhe und Erholung bieten. Ihr neues Zuhause im Herzen von Berlin-Neukölln wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis269.999 €
Preis pro m²4.737 €
Wohnfläche57 m²
