Wohnung zum Kauf
71686, Neckarrems
•2 Zimmer•53 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
3.491 €/m²Über diese Immobilie
Kurzbeschreibung Fachwerk-Flair und Altbau-Charme in naturnaher Lage mit Balkon Objekt Diese schöne Altbau-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.+2. Dachgeschoss in einem denkmalgeschützten Gebäude in naturnaher, grüner Lage. Das Haus wurde vermutlich 1699 erstellt und Ende der 80er Jahre aufwändig saniert. In der Zwischenzeit wurden die Bodenbeläge im Wohn-/Ess-/Schlafbereich und auf der Empore sowie die Einbauküche erneuert.Das Fachwerk und Holzgebälk sind in beiden Geschossen sichtbar und in grau gestrichen in Szene gesetzt. Sie verleihen der Wohnung ein ganz besonderes, historisches Flair.
Die Wohnung unterteilt sich in eine Diele, ein Tageslichtbad, einen Balkon und einen großen loftartigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Küchenecke im 1. Dachgeschoss und eine Empore (auch möglich als Schlafzimmer) mit einem abgetrennten Abstellraum/Ankleide im 2. Dachgeschoss. Die beiden Geschosse sind über eine Holztreppe miteinander verbunden.
Im 1. Dachgeschoss erstreckt sich zur Südostseite ein großer, überdachter Balkon. Er ist mit Holzdielen belegt und bietet einen Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Die Einbauküche ist in den großen Wohn-/Ess-/Schlafbereich im 1. Dachgeschoss integriert und mit Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle und verschiedenen Schränken ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein abgetrennter Abstellraum im Gewölbekeller und ein PKW-Stellplatz im Freien. Lage Die Wohnung befindet sich im Remsecker Stadtteil Neckarrems. In wenigen Gehminuten ist man direkt im Grünen und kann Spaziergänge, Rad- oder Joggingstrecken an der Rems entlang genießen.
In Neckarrems gibt es einen Bäckerladen und einen Wochenmarkt, ein Supermarkt befindet sich derzeit im Bau. Die weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen und sind auch mit Bus und Bahn gut erreichbar.
Remseck ist angebunden an die Stadtbahnlinie U 12. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist die Endhaltestelle Neckargröningen. Sie erreichen diese in 14 Gehminuten oder mit dem Stadtbus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 27 Minuten nach Stuttgart Hauptbahnhof.
Ein modernes Bussystem bedient den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 270 m entfernt. Von dort aus fährt im 20-Minuten-Takt ein Stadtbus. Zusätzlich bestehen Busverbindungen von der Endhaltestelle Neckargröningen nach Ludwigsburg, Fellbach, Waiblingen und Marbach. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²3.491 €
Wohnfläche53 m²
