Wohnung zum Kauf
10553, Moabit
•2 Zimmer•42 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
42 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Moabit verbindet einladende Wohnlichkeit mit charmanten Altbaudetails und einer modernen Ausstattung. Inmitten des lebendigen Kiezes gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Mix aus Berliner Originalität und zeitgemäßem Wohnen.? Historischer Dielenboden
? Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
? Deckenhöhe ca. 3 m
? Einbauküche mit hellen Fronten
? Detaillierte Stuckverzierungen im Schlafzimmer
? Tagesbelichtetes, hell gefliestes Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
? Ruhige Ausrichtung zum Innenhof
? Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden
? Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen Lage Das Objekt liegt in Berlin Mitte, im Ortsteil Moabit. Hier lebt es sich mittendrin! Eine Vielzahl von Hochschulen und Kliniken sind schnell erreichbar. Sowohl die BeuthHochschule, die Technische Universität, das Virchow Klinikum als auch die Charité liegen in der näheren Umgebung. Ein weiteres Merkmal ist die erstklassige Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf bieten sich der Bio- Markt, verschiedene Obst- und Gemüsehändler sowie die historische Arminius Markthalle an. Außerdem gibt es kulinarisch abwechslungsreiche Restaurants, Bars und eine lebendige Kunstszene zu entdecken. Für Sport und Erholung laden die idyllischen Uferwege entlang der Spree und des Landwehrkanals sowie die malerischen Parks und Grünanlagen wie der Ottopark und der Kleine Tiergarten ein. Zahlreiche Buslinien bringen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: fußläufig erreichen Sie die Ringbahn (S-Bhf. Beusselstraße) sowie die U-Bahnlinie U9 (U-Bhf. Turmstraße). Zur Stadtautobahn und dem Hauptbahnhof. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1990
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²5.000 €
Wohnfläche42 m²
