Wohnung zum Kauf
10178, Garnisonkirchplatz 2, Mitte
2 Zimmer•75 m² Wohnfläche
Adresse
10178, Garnisonkirchplatz 2, MitteZimmer
2Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
6.200 €/m²Baujahr
1999Über diese Immobilie
Siebengeschossiges und eindrucksvolles Wohnhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Die vakante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad, Gäste WC und dem Flurbereich. Ein grosszügiger Wintergarten rundet den angenehmen Grundriss ab. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne weitere Innenaufnahmen von der vermieteten Wohnung. Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hackescher Markt, im Herzen von Berlin-Mitte. Diese begehrte Wohnlage bietet eine optimale Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie die Museumsinsel und der Alexanderplatz. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 7 Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt Euro 909,00/monatlich zzgl. Nebenkosten. Die Miete für den Stellplatz beträgt € 120,00. Das monatliche Wohngeld beträgt Euro 477,00, darin enthalten Euro 48,00 Instandhaltungsrücklage. Provision für den Käufer: 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés oder die Anfertigung von Kopien und deren Weitergabe an Dritte ist ausdrücklich nicht gestattet. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.- Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Alscher Immobilien GbR, Wulffstraße 14, 12165 Berlin, Tel.: 030-79016338, Fax: 030-79016341, E-Mail: office@alscher-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular: (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.) An: Alscher Immobilien GbR, Wulffstr. 14, 12165 Berlin, Fax: 030 7901638, E-Mail: office@alscher-immobilien.de- Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/die Erbringung der folgenden Dienstleistung- Bestellt am ()/erhalten am ()- Name des/der Verbraucher(s)- Anschrift des/der Verbraucher(s)- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)- Datum () Unzutreffendes bitte streichen Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechtes hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entsprichtAusstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 75 m² Wohnfläche und wurde 1999 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²6.200 €
Wohnfläche75 m²
