Wohnung zum Kauf
10117, Leipzigerstraße XX, Mitte
•4 Zimmer•100 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
4Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
6.350 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Kurzbeschreibung 3,5 bzw. 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt mit allen Infrastrukturen. Hier wohnt man ruhig und trotzdem mitten im Geschehen.Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/ Objekt Ein vollständiges Exposé mit Grundriss und Bildern zu den Eckdaten stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Neben diesem Objekt bieten wir - sofern aktuell verfügbar - auch weitere Immobilienangebote aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebieten an.
Dabei handelt es sich um unterschiedliche Objektarten, Größen, Ausstattungen und Kaufpreise - sowohl für den Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Kaufpreis & Ausstattung:
Der Kaufpreis variiert je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung. Senden Sie uns gerne Ihr persönliches Suchprofil zu - wir prüfen, ob eine passende Immobilie für Sie verfügbar ist.
Finanzierung:
Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsfragen. Hierbei arbeiten wir seit vielen Jahren erfolgreich mit einem spezialisierten Partnerbüro zusammen - sowohl für private und gewerbliche Finanzierungen als auch für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten. Lage Berlin-Mitte, Leipziger Straße, beste Infrastruktur, Postleitzahl 10117 Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Interessenten dieser Anzeige:
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Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wiedergegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten dienen lediglich zur Information darüber und stellen kein verbindliches Angebot dar.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt hat.
Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen, um den Verkauf Ihres Objekts zu tätigen.
Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprocedere bis zur Übergabe des Objektes.
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und anderen Immobilienobjekten finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten.
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom
AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 22 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²6.350 €
Wohnfläche100 m²
