Wohnung zum Kauf
10117, Mitte
•2 Zimmer•89 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
7.978 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Genießen Sie einen Wohnluxus der besonderen Art. Angefangen mit dem hauseigenen 24-Stunden-Concierge, fortgeführt im Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Gym sowie natürlich in der sehr attraktiven Wohnung. Die komfortable Architektur des Yoo Berlin geht mit dem Design von Philippe Starck eine großartige Verbindung ein.Der Wohnungsflur mit integrierter Schrank-/Garderobennische führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fenster-/Türverglasung zur großen Loggia. Die sich bietende Aussicht ist harmonisch, mit einigen Bäumen im Blick. Auch das Nebenzimmer eröffnet gefällige Ausblicke in begehrter Westausrichtung. Gemütliche Wärme steigt durch das Eichenparkett und die Sanitärfliesen von der Fußbodenheizung auf. Diese effiziente Heiztechnik ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen. Raffiniert ist, dass diese Fußbodenheizung auch als Kühlsystem funktionieren kann. Hochwertig sind in dieser Wohnung außerdem die Kücheneinbauten, das Gäste-WC und elegante Badezimmer en suite, das u.a. zwei formschöne Waschschalen, eine Wanne, separate Duschkabine und Handtuchheizung enthält.
Dieser sehr gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Für den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz sind 50.000€ extra zu zahlen. Nah der Spree und Friedrichstraße in einer faszinierenden Design-Architektur in ruhiger Lage wohnen, mit einem großen Angebot an hauseigenen Service- und Wellnessangeboten, das zeugt von einer exzellenten Immobilienempfehlung. Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
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Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 89 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis710.000 €
Preis pro m²7.978 €
Wohnfläche89 m²
