Wohnung zum Kauf
50997, Meschenich
•2 Zimmer•47 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
47 m²Preis pro m²
2.548 €/m²Über diese Immobilie
Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46,70 m² befindet sich in einer außergewöhnlichen Wohnanlage auf einem denkmalgeschützten Hofensemble. Der historische Hof wurde im Jahr 1990 mit viel Sorgfalt und unter Erhalt seines besonderen Charakters zu einer Wohnanlage mit insgesamt 44 Wohneinheiten umgebaut. So verbindet die Immobilie den Charme historischer Architektur mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens.Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre großzügigen Grünflächen und die ruhige, naturnahe Atmosphäre. Die liebevoll angelegten Außenbereiche schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und verleihen der Anlage einen besonderen, parkähnlichen Charakter. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente in einem einzigartigen historischen Ensemble.
Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit, Wohnen in besonderem Ambiente mit einer ruhigen und gepflegten Wohnlage zu verbinden. Lage Der Alt Engeldorfer Hof liegt im Süden der Stadt Köln im Stadtteil Meschenich, der zum Stadtbezirk Rodenkirchen gehört. Er befindet sich in der Nähe der Engeldorfer Straße und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Grünanlagen und Naturräumen umgeben. Die Lage ist geprägt durch den Übergang zwischen städtischem Raum und ländlicher Umgebung.
Durch die südliche Lage außerhalb des Kölner Zentrums bietet der Alt Engeldorfer Hof eine ruhige Umgebung, ist aber trotzdem gut an die Stadt Köln angebunden. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das Naturschutzgebiet Kiesgruben Meschenich sowie weitere Grünflächen, die das Gebiet landschaftlich prägen.
Der Hof liegt im Kölner Süden nahe den Stadtteilen Meschenich und Immendorf sowie in Richtung Brühl. Die Verbindung zur Innenstadt besteht über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch verbindet der Standort die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu einer Großstadt. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis119.000 €
Preis pro m²2.548 €
Wohnfläche47 m²
