Wohnung zum Kauf
12107, Mariendorf
•66 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
3.409 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
********* Bei diesem Angebot handelt es sich um eine VERMIETETE WOHNUNG mit einer Kündigungsfrist für den Eigenbedarf von 9 Monaten. *********_______________________________________
Etage: 3.OG
Wohnfläche: ca. 66,00 m²
Zimmer: 2,50
Kaltmiete: 453,13 € monatlich
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Die Wohnung befindet sich im 3.OG (oberstes Geschoss) des Mehrfamilienhauses, Baujahr. 1967.
Zur Eigentümergemeinschaft gehören 24 Wohneinheiten, die überwiegend von Selbstnutzern bewohnt werden.
Die Wohnanlage, mit den beiden zur Eigentümergemeinschaft gehörenden Häusern, hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Lage Die Wohnung befindet sich im Tempelhofer Ortsteil Mariendorf in einer sehr ruhigen Wohnlage.
Der U-Bahnhof Alt-Mariendorf ist fußläufig in weniger als 8 Min. erreichbar. Ferner sind zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen vorhanden.
Der nahe gelegene Volkspark Mariendorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen Sonstiges Die Grünanlagen werden aufwändig gepflegt. Es befinden sich Ruhezonen im hinteren Grünbereich.
Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1967. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3.409 €
Wohnfläche66 m²
