Wohnung zum Kauf
12109, Steinhellenweg, Mariendorf
•3 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
4.259 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Mariendorf, im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, überzeugt durch ihre praktische Aufteilung auf 70,15 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das 1970 erbaut wurde, was ein modernes Wohngefühl verspricht. Mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem komfortablen Wohnzimmer, in dem Kinderzimmer/Büro und einem Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare oder Singles. Sie liegt im 1 Stock eines 4-stöckigen Gebäudes.Die Bilder zeigen den derzeitigen Zustand der Wohnung! Lage Die Lage dieser Wohnung ist optimal für all jene, die die Vorzüge urbanen Lebens in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Nur 775 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Westphalweg, die schnelle Verbindungen ins Berliner Zentrum bietet. Für den täglichen Bedarf ist der EDEKA Lenkeit in nur 560 Metern erreichbar. Außerdem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Restaurants – das nächste bereits in 130 Metern – für kulinarische Abwechslung. Für Familien und Studierende ist die Akkon-Hochschule für Humanwissenschaften in kurzer Distanz, während die FU Institut für Pharmazie sogar nur 2.660 Meter entfernt liegt. Die Kombination aus guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4
Genießen Sie die Vorzüge einer hellen und modernen Wohnung in einer wachstumsstarken Gegend von Berlin. Diese Immobilie bietet sowohl Komfort als auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohntraum zu entdecken! Heizungsart: Ölzentralheizung, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4.259 €
Wohnfläche70 m²
