Wohnung zum Kauf
71069, Maichingen
•3 Zimmer•85 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
3Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
3.271 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Wir bieten Ihnen diese funktionelle, sofort beziehbare 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in sonniger Südwestaussichtslage zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 12-geschossigen Mehrfamilienhauses in ruhiger Zentrumslage von Maichingen. Gepflegter Zustand, gute Ausstattung, Bad mit Wanne, separates WC, Markeneinbauküche, Balkon zum Wintergarten ausgebaut. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Ein überzeugendes Angebot zum attraktiven Preis, überlegen Sie nicht lange, besichtigen Sie mit uns. Lage Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet. Weitere Informationen Sonstiges Die Hausgemeinschaft führt im Laufe des Jahres eine umfangreiche Komplettsanierung derVersorgungsleitungen durch. Die Finanzierung erfolgt über eine Sonderumlage die bereits vom Verkäufer bezahlt wurde. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis278.000 €
Preis pro m²3.271 €
Wohnfläche85 m²
