Wohnung zum Kauf
80469, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
•2 Zimmer•45 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
45 m²Preis pro m²
8.844 €/m²Baujahr
1901Über diese Immobilie
Nicht perfekt. Noch nicht.Diese Wohnung wartet nicht auf den nächsten Bewohner, sie wartet auf jemanden mit Visionen.
In bester Lage gelegen und eingebettet in ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus bietet diese 2-Zimmer-Wohnung die seltene Chance, etwas Eigenes zu schaffen. Keine austauschbare Standardwohnung, sondern ein Projekt mit Charakter, Geschichte und echtem Entwicklungspotenzial.
Das originale Fischgrätparkett erinnert bereits heute daran, welcher Charme hier wieder zum Leben erweckt werden kann. Die vorhandene Raumaufteilung, das Bad mit kleiner Badewanne und die historischen Details bilden die Grundlage für eine umfassende Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Wer bereit ist, Zeit, Ideen und Leidenschaft zu investieren, wird mit etwas belohnt, das kaum noch zu finden ist: einer individuellen Altbauwohnung in einer Lage, die auch morgen noch gefragt sein wird.
Ob stilvolle Stadtresidenz, charmantes Zuhause oder langfristige Wertanlage, hier entscheiden nicht die aktuellen Gegebenheiten über den Wert der Immobilie, sondern Ihre Vorstellung davon, was daraus werden kann.
Eine Wohnung für Macher. Für Menschen, die Potenzial erkennen, wo andere nur Renovierungsbedarf sehen. Weitere Informationen Sonstiges Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Vereinbaren Sie gerne unverbindlich einen Besichtigungstermin mit uns. Unser Team ist täglich in München und Umgebung für Sie unterwegs.
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie hier genau richtig! Als Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertungen mit über 20 jähriger Erfahrung bin ich Ihr kompetenter Partner, der Sie durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet und unterstützt.
Lassen Sie mich Ihnen dabei helfen, das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²8.844 €
Wohnfläche45 m²
