Wohnung zum Kauf
04288, Liebertwolkwitz
2 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Adresse
04288, LiebertwolkwitzZimmer
2Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
2.739 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und steht nach Vereinbarung zur Eigennutzung zur Verfügung.In einer attraktiven und nahe an der Leipziger Neuseenlandschaft gelegenen Wohnlage befindet sich diese lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit einem sehr modernen Wohnungszuschnitt. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine wohlige Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und einer angenehmen Wohnqualität.
Das innen liegende Badezimmer ist modernisiert und u.a. mit Badewanne und WM-Anschluss ausgestattet. Die Tageslichtküche bietet Platz für eine Küchenzeile und einem Esstisch für 2-3 Personen. Die Wohnung ist sehr gepflegt, stilvoll und modern ausgestattet. Ihr ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht mit zum Verkauf und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Wohngeld beträgt monatlich ca. 232 EUR, die Erhaltungsrücklage per 31.12.2024 - 86.621,90 EUR.
Weitere Informationen und Bilder zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de. Lage Das Kaufobjekt befindet sich in Leipzig-Liebertwolkwitz, an der südöstlich gelegenen Grenze von Leipzig.
Die Leipziger Innenstadt ist nur etwa 11 km entfernt, bis zur Autobahn A 38 sind es nur etwa 10 Autominuten, bis zur A 14 ca. 15 Autominuten.
Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit?
Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail. Stichworte Anzahl Balkone: 3
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 64 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²2.739 €
Wohnfläche64 m²
