Wohnung zum Kauf
50374, Liblar
•2 Zimmer•70 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
2.814 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad und Sonnenbalkon Lage Die ideale Lage bietet Pendlern einen kurzen Weg zum Bahnhof mit besten Verbindungen nach Köln.Die Autobahn (A1 / A61) ist nur ca. 2 km entfernt. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 25 Minuten.
Einkaufen gehen Sie ebenfalls zu Fuß - das Einkaufszentrum mit einem umfassenden Shoppingangebot liegt nur einen Katzensprung entfernt.
Für Kinder ist bestens gesorgt: Liblar bietet Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei. Auch das Naherholungsgebiet `Kottenforst Ville´ mit seinen ausgedehnten Wäldern und schönen Seen liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Schwimmen am bekannten `Liblarer Lido´ ein. Weitere Informationen Sonstiges FENSTER
Holz-ISO-Fenster mit Rollläden
HAUSGELD/VORSCHUSS
Der aktuelle Vorschuss beträgt 288,37 EUR monatlich inklusive Heizung und 39,97 EUR Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
MIETEINNAHMEN
Die Wohnung ist seit 2017 solide vermietet. Die Mieter zahlen monatlich eine Grundmiete von 650,- EUR und eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 210,- EUR. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis197.000 €
Preis pro m²2.814 €
Wohnfläche70 m²
