Wohnung zum Kauf
70771, Leinfelden
•3 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
4.097 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht diese freie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in gefragter, zentraler Lage in Leinfelden. Die Wohnung ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen gemütlichen Südbalkon. Die zugehörige und im Preis inbegriffene Tiefgaragenbox rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrstypischen, komplett renovierungsbedürftigen Zustand. Mit entsprechenden Arbeiten können Sie hier schönes Wohnen für Ihre Familie schaffen! Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leinfelden und ist bestens an den ÖPNV durch schnell fußläufig zu erreichende Bus-, Stadtbahn-, S-Bahn-Haltestellen angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Gastronomie etc. sind ebenfalls leicht fußläufig zu erreichen. Mit dem PKW zudem schnelle Anbindung auf die B27 / A8. Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht dieser Unterlagen dann weiteres Interesse, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch.Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4.097 €
Wohnfläche72 m²
