Wohnung zum Kauf
12249, Seydlitzstraße, Lankwitz
•2 Zimmer•55 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
3.982 €/m²Baujahr
1929Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Es gibt wenig Stadtteile in Berlin, die eine direkte City-Anbindung mit den Annehmlichkeiten eines urbanen Lebens wie auch eine Oase eines Kiezes mit viel Grün bieten. Die angrenzenden Wohngebiete um den Kranoldplatz sind daher für Berliner wie auch Zugezogene interessant.Die helle und gut geschnittene 55m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme und einem Balkon kann entsprechend der individuellen Bedürfnisse gestaltet werden. Die Zimmer sind alle über den Flur erreichbar und verfügen über neue Isolierglasfenster mit Kippfunktion. Der Wohnung sind ein Keller und ein Balkon zugeordnet.
Die neue Heizungsanlage sowie die Isolierglasfenster entsprechen den heutigen ökologischen Anforderungen einer positiven Energiebilanz. Lage Der Ortsteil Lichterfelde (Ost) am Kranoldplatz zeichnet sich durch Ruhe, viel Grün und vor allem eine gut entwickelte Infrastruktur und eine ideale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem aus. Restaurants, Supermärkte, Post und div. Banken sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinien 184 und 284 sind unmittelbar erreichbar. Die S-Bahnstation Lichterfelde Ost, welche ebenfalls fußläufig erreichbar ist, rundet das öffentliche Verkehrsangebot optimal ab. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit /Vollständigkeit
übernehmen wir nicht. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zum Bus: 0.27
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1929. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²3.982 €
Wohnfläche55 m²
