Wohnung zum Kauf
50354, Kendenich
•2 Zimmer•50 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
3.747 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Sie wohnen im Rhein Erft Kreis in Hürth, im gewachsenen Ortsteil Kendenich. Von hier aus erreichen Sie Köln schnell, bleiben aber im Alltag angenehm nah an allem, was Sie brauchen.
Sie fahren mit dem Auto in wenigen Minuten zur nächsten Auffahrt der A 4. So kommen Sie zügig Richtung Kölner Innenstadt und in die umliegenden Zentren. Für Bahnfahrten nutzen Sie den Bahnhof im Stadtgebiet, der Ihnen gute Anschlüsse in die Region eröffnet. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie je nach Verkehr ebenfalls in überschaubarer Zeit.
Im Alltag erledigen Sie Einkäufe und Besorgungen ohne großen Aufwand. Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso einen Paketshop. Für die medizinische Versorgung finden Sie Arztpraxen in der näheren Umgebung. Wenn Sie nach Feierabend nicht lange planen möchten, gehen Sie einfach zu Fuß essen, mehrere Restaurants liegen direkt im Umfeld. Für Bewegung und Ausgleich nutzen Sie Sporthallen und weitere Sportangebote in der Nähe oder fahren in wenigen Minuten zu einem Fitnessstudio.
Das Umfeld wirkt bodenständig und ruhig, mit kurzen Wegen und einem Alltag, der sich leicht organisieren lässt. Gleichzeitig bleiben Sie flexibel, wenn Sie spontan in die Stadt oder zum nächsten Termin möchten. Weitere Informationen Stichworte Grundstücksfläche: 1.021,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis187.000 €
Preis pro m²3.747 €
Wohnfläche50 m²
