Wohnung zum Kauf
65929, Höchst
3 Zimmer•76 m² Wohnfläche
Adresse
65929, HöchstZimmer
3Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
4.276 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Lage Frankfurt-Höchst ist ein lebendiger und historisch geprägter Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main. Bekannt für seine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern, dem Höchster Schloss sowie dem malerischen Mainufer, vereint Höchst städtisches Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Höchst. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Jeden Dienstag und Freitag lädt der beliebte Höchster Wochenmarkt auf dem Schlossplatz zum Bummeln und Einkaufen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und S-Bahn-Linien (u.?a. S1 und S2) sorgen für eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen. Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den Autobahnen A66 und A5 - ideal für Pendler.
Erholung bieten zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter der nah gelegene Höchster Stadtpark und das Mainufer mit seinen Rad- und Spazierwegen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden das familienfreundliche Umfeld ab.
Frankfurt-Höchst ist ein aufstrebendes Viertel mit wachsender Beliebtheit - insbesondere bei jungen Familien, Berufspendlern und Kapitalanlegern, die die gute Infrastruktur und das authentische Stadtbild zu schätzen wissen.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Frankfurt (Main) Bolongaropalast (circa 130 Meter)
Zug, S-Bahn | Frankfurt-Höchst (circa 1,2 Kilometer) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 36, 4 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²4.276 €
Wohnfläche76 m²
