Wohnung zum Kauf
13599, Faucherweg, Haselhorst
•2 Zimmer•51 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
4.314 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Objektbeschreibung moderne, frisch renovierte Zweiraumwohnung Nr. 38 mit Küche, Wannenbad, großem West-Balkon und Kellerabteil in gepflegter Wohnanlage aus 1954 (umfassend saniert im Jahr 2004) am U-Bhf. Haselhorst mit 60 überwiegend von den Eigentümern selbst genutzten Wohneinheiten und vier Garagen, hier verbunden mit dem 153/10.000 Miteigentumsanteil an dem 4.587 m² großen Grundstück.Mit der ersparten Kaltmiete von rd. 500 Euro/Monat lassen sich die Erwerbskosten leicht über 30 Jahre finanzieren. Gern ist Ihnen der anbietende Makler bei der kostenfreien Vermittlung einer zinsgünstigen Finanzierung mit seiner über 30-jährigen Berufserfahrung behilflich. Raumaufteilung siehe anliegenden Grundriss. Helle, freundliche Räume, die durch schlossgesicherte Fenster nebst Jalousien belichtet und gesichert werden. Lage Spandau-Haselhorst, fußläufig vom U-Bhf. Haselhorst der Linie U 7 nach Rathaus Spandau und der Berliner Innenstadt entfernt. Ein moderner LIDL-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Informationen Besichtigungstermine Die Wohnung wird nach Auszug des Vormieters zum 31.01.2023 frisch renoviert übergeben. Besichtigungstermine können daher ab 02.02.2023 vereinbart werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 51 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²4.314 €
Wohnfläche51 m²
