Wohnung zum Kauf
22850, Harksheide
•38 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
3.642 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- Lage: Ulzburger Straße in Norderstedt Garstedt- vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung
- NKM € 6.420,00 p.a.
- 1. Obergeschoss
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- zentrale Lage
- gut durchdachter Grundriss
- gepflegte Ausstattung
- ausschließlich nach hinten ausgerichtet
- heller Wohnbereich
- großer West-Balkon
- optimal geschnittenes Schlafzimmer
- Einbauküche mit hellen Küchenfronten
- hell gefliestes Duschbad
- Laminatfussboden/ Fliesen
- praktische Abstellkammer
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz Lage Die angebotene Mietwohnung liegt an der "Ulzburger Straße" direkt an der Ecke "Aurikelstieg" in Norderstedt-Garstedt.
Mit dem Fahrrad können Sie Norderstedt - Mitte oder Norderstedt - Garstedt in wenigen Minuten erreichen. Die U-Bahn-Stationen Norderstedt - Mitte oder Garstedt sind in nur einer Station zu erreichen, wenn Sie als Einstiegspunkt die U-Bahn-Station Richtweg wählen, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die nächste Bushaltestelle an der Ulzburger Straße ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Sowohl um das Rathaus in Norderstedt - Mitte als auch im Herold-Center in Norderstedt - Garstedt finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants, Banken und Ärzten vor.
Die A7 AS Schnelsen Nord oder AS Quickborn können Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichen.
Einen hohen Freizeitwert gewinnt dieser Standort durch die nahegelegene Feldmark. Norderstedt bietet überdies einen Stadtpark, der 2011 die Landesgartenschau beherbergt hat, ein Kino, Theater- und Musikveranstaltungen in der Tribüne und diverse Sportstätten und -vereine. Weitere Informationen Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 27.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
wesentlicher Energieträger: Gas
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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.75, Distanz zum Bus: 0.22
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 38 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis139.500 €
Preis pro m²3.642 €
Wohnfläche38 m²
