Wohnung zum Kauf
14193, Douglasstraße, Grunewald
•2 Zimmer•50 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
5.754 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und präsentiert sich auf einem großen Grundstück in einer repräsentativen Nachbarschaft.Die Wohnung ist praktisch im Erdgeschoss gelegen. Eine Wohnfläche von ca. 50,40 m² verteilt sich auf einen Flur; ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer; eine Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche; ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Der Flur, das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, die Wände sind tapeziert, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,75 m, was ein sehr angenehmes Raumgefühl vermittelt.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pendler, die eine solide und flexible Wohnlösung suchen. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden. Lage Grunewald, im Westen des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Berlins. Der Ortsteil besticht durch prachtvolle Villen, hochwertige Wohnanlagen, weitläufge Parklandschaften und viele Wasserflächen. In unmittelbarer Nähe laden der Grunewald, der Grunewaldsee sowie die Grunewaldseenkette zu Erholung und
sportlichen Aktivitäten ein.
Exklusive Sportanlagen, Tennisclubs und Reitvereine prägen die Umgebung, der renommierte LTTC Rot-Weiss Tennis-Club liegt direkt benachbart. Für Einkauf und Gastronomie sorgen der Platz am Bahnhof Grunewald, der Hagenplatz oder das nahegelegene Roseneck, zahlreiche Restaurants und Boutiquen sowie der berühmte Kurfürstendamm, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Botschaften, internationale Schulen und prominente Nachbarschaft unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet mit verschiedenen Buslinien (M19, 186) sowie die S-Bahn der Linie S7, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind.
Kurz gesagt: Eine exklusive Toplage – eingebettet im Grünen, nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, mit exzellenter Verkehrsanbindung – ob zum Flughafen BER, zum Berliner Hauptbahnhof, ins Regierungsviertel oder nach Potsdam – bietet dieser Standort innerhalb Berlins kaum zu übertreffende Vorzüge. Weitere Informationen Sonstiges Energieausweis:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²5.754 €
Wohnfläche50 m²
