Wohnung zum Kauf
04157, Olbrichtstr. 4 K, Gohlis-Nord
•3 Zimmer•77 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
3.863 €/m²Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese Wohnung befindet sich in den wunderschönen & beliebten Kaisergärten in Leipzig Gohlis. Auf einer Fläche von 77,43 qm bietet diese Immobilie eine optimale Grundrissaufteilung mit allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen - um ein liebevolles Zuhause daraus zu zaubern! Da der Mieter die Wohnung zu Ende August gekündigt hat, ist sie zeitnah bezugsfrei und kann bereits besichtigt werden! Lage Mit dem Objekt in der Olbrichtstraße 4K bieten wir Ihnen eine ausnahmslos charmante Wohnanlage an. In Mitten der weitläufigen Parkanlage und dem gigantischen Blick in die Kaisergärten von Gohlis. Sie werden bezaubert sein und diesen Anblick lieben. Das Gebäude erhält seine Attraktivität durch die außergewöhnliche Lage in einem parkähnlichen Ambiente, umgeben von stilvoll sanierten Industriegebäuden aus der Gründerzeit. Die Lage im zentrumsnahen Stadtteil Gohlis machen den Ort besonders lebenswert. Zahlreiche Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Stadtteil für jede Altersschicht attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Senden Sie uns gern eine Kontaktanfrage. Auch Whatsapp ist möglich, ich freue mich auf Ihre Nachricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 77,43 m², Gesamtfläche: 77,43 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechtsAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 77 m² Wohnfläche, Baujahr 1986. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3.863 €
Wohnfläche77 m²
