Wohnung zum Kauf
04157, Gohlis-Mitte
•2 Zimmer•59 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
2.627 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit Zukunft. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.836,00 ?, wodurch sie von Beginn an laufende Einnahmen generiert. Gleichzeitig bietet sie die Option einer späteren Eigennutzung. Balkon und Keller runden das Angebot ab und steigern Wohnkomfort sowie Vermietbarkeit. Eine ideale Investition für Kapitalanleger mit Weitblick.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sicher vermietet, sofortige Einnahmen
- Eigennutzung perspektivisch möglich
- guter, funktionaler Grundriss
- ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
- zusätzlicher Stauraum durch Keller
- Balkon erhöht Wohn- und Mietqualität
- Nettokaltmiete p.a. 4.836,00 EUR
- potenzielle Nettokaltmiete p.a. ab 01.02.2027: 5.043,12 ?*
- und, und, und ...
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage ruhige Anliegerstraße, gewachsenes Wohnquartier, überwiegend Wohnbebauung Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis155.000 €
Preis pro m²2.627 €
Wohnfläche59 m²
