Wohnung zum Kauf
10315, Seddinerstraße, Friedrichsfelde
•3 Zimmer•88 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
3Wohnfläche
88 m²Preis pro m²
4.732 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das Mitte der Neunziger gebaute, sehr gepflegte Wohnquartier umfasst eine schöne weitläufige, grüne Hofanlage.Die Fassade wurde 2014 malermäßig erneuert.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Blick auf eine Gartenanlage.
Haus, Aufzug und Wohnung ohne Barriere zugänglich.
In der Wohnung keine Barriere in den Übergängen zu den Räumen.
Lage Friedrichsfelde gehört zu den gefragten Wohnlagen in Lichtenberg. Die
eingegrünte Wohnlage und die gute Infrastruktur geben der Wohnung
besondere Attraktivität. Sozusagen über die Strasse die S – Bahnstation
Friedrichsfelde Ost mit kurzer Anbindung in die City und überall hin in
Berlin. Der Berliner Tierpark und das Schloß Friedrichsfelde gut zu
erreichen und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Zahlreiche Einkaufsgelegenheiten- Bäcker, Supermärkte, a uch
Dienstleister und Arztpraxen befinden sich quasi direkt und bequem vor
der Haustüre. Weitere Informationen Sonstiges Provisionshinweis Nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen
Regelungen wird die Provision von beiden Parteien (Verkäufer und
Käufer) zu gleichen Teilen getragen. Deshalb ist mit dem Verkäufer die
Provision in gleicher Höhe zu 3% inkl. MwSt. vereinbart Stellplatz Tiefgarage Der Stellplatz in der Tiefgarage kann für 5.000 EURO erworben werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 88 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²4.732 €
Wohnfläche88 m²
