Wohnung zum Kauf
51503, Forsbach
•82 m² Wohnfläche
Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
2.430 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Großzügige, individuell geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung in ruhiger Wohnlage.Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Ein Balkon und ein großer Garten (Mitnutzung) laden zum Entspannen ein.
Gemeinschaftlich können außerdem ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller genutzt werden.
Eine Garage kann noch zusätzlich zum Preis von 15.000 EUR erworben werden. Lage Diese Einheit befindet sich in einer ruhigen Lage in
Rösrath-Forsbach in einer Sackgasse. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber.
Daher kann eine Haftung grundsätzlich nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Einrichtung und Möbilierung des 3D-Modells sind frei erfunden.
Das 3D-Modell entspricht nicht der Wirklichkeit.
Baugenehmigung 1972
Rohbauabnahme 1973
Schlussabnahme 1974 Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind kurzfristig nach telefonischer Rücksprache möglich.
Die Wohnung ist momentan bewohnt und wird zum 01.09.2026 frei. Stichworte Sonstiges: frei werdend
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 82 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2.430 €
Wohnfläche82 m²
