Wohnung zum Kauf
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•5 Zimmer•107 m² Wohnfläche
Zimmer
5Wohnfläche
107 m²Preis pro m²
2.664 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in Waiblingen. Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus mit Aufzug und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon mit Weitblick ins Grüne sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz für 15.000.Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 1.300 €, Warmmiete 1.600 €) und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Lage Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Waiblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, die S-Bahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung nach Stuttgart ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend. Weitere Informationen Sonstiges Haftungsausschluss:
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. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 107,01 m², Anzahl der Wohneinheiten: 51, Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²2.664 €
Wohnfläche107 m²
