Wohnung zum Kauf
71384, Endersbach
104 m² Wohnfläche
Adresse
71384, EndersbachWohnfläche
104 m²Preis pro m²
2.212 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Im 9. OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974 befindet sich diese ca. 104 m² große 4,5- Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Wäschetrocknungsraum sowie Fahrradabstellräume stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Neben dem großzügigen Grundriss der Wohnung genießen Sie auch einen wunderbaren Fernblick. Lage In schöner Ortsrandlage und fantastischem Ausblick wohnen Sie in Endersbach, einem Teilort der Stadt Weinstadt. In diesem Weinort haben Sie auf kurzen Wegen die Anbindung auf die Bundesstraßen B29 und B 14, sowie der S-Bahnlinie Stuttgart-Schorndorf. Auch Schulen, Sportanlagen, KITA und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und runden die gute Infrastruktur ab. Weitere Informationen Sonstiges Energieausweis, gültig bis 05.04.2028VA, 105 kWh/(m² * a), Fernwärme, Bj. '74, D
Fernwärme seit 2017
Informationen zum Hausgeld erhalten Sie bei Anfrage.
Bei Interesse, stimmen Sie bitte mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin ab.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Anmerkung:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 104 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²2.212 €
Wohnfläche104 m²
