Wohnung zum Kauf
04442
2 Zimmer•41 m² Wohnfläche
Adresse
04442Zimmer
2Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
2.927 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1996 befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Neubaus und ist aktuell vermietet. Lage Zwenkau ist eine aufstrebende Stadt im Landkreis Leipzig in Sachsen, die etwa 20 Kilometer südlich der Metropole Leipzig liegt. Die Stadt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt, der ländliche Ruhe mit guter Anbindung an urbane Zentren verbindet. Besonders bekannt ist Zwenkau für den Zwenkauer See, der aus einem ehemaligen Tagebau entstanden ist und heute ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt. Der Stadtteil bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Wasser.Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Leipzig, das Sie in etwa 30 Minuten erreichen. Der nahegelegene Zwenkauer See mit seinen Stränden, Wassersportmöglichkeiten und Rad- sowie Wanderwegen bietet einen hohen Freizeitwert. Die Autobahn A38 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und schafft eine gute überregionale Anbindung. Die Umgebung punktet mit viel Grün und bietet dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung. Weitere Informationen Sonstiges Da die Wohnung bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de
Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 41 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²2.927 €
Wohnfläche41 m²
