Wohnung zum Kauf
47058, Duissern
•41 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
1.582 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses hübsche Apartment liegt in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Duisburger Stadtteil Duissern. Auf ca. 38 qm verteilen sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon und gemütlicher Schlafecke, die Küche sowie der kleine Flur und das Wannenbad. Ein eigener Kellerraum ergänzt diese interessante Immobilie. Lage Die Immobilie befindet sich auf der Heckenstraße nur einen Steinwurf entfernt zum beliebten Kaiserberg mit seinem Botanischen Garten. Die Anbindung an die Duisburger City ist hervorragend, da der Duisburger Hauptbahnhof nur ca. 5 Autominuten entfernt ist. Weitere Informationen Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Daher können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihrer Kontaktdaten bearbeiten und nur Besichtigungen nach Nachweis einer Finanzierung durchführen. Bei mehreren Kaufpreisangeboten behält sich der Eigentümer vor, das höchste Gebot anzunehmen, so dass der Kaufpreis noch nach oben abweichen kann.Das aktuelle Hausgeld beträgt aktuell noch 220,00 Euro. Laut neuem Wirtschaftsplan, der noch beschlossen und genehmigt werden muss, wird es sich voraussichtlich auf 302,00 Euro erhöhen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 41 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis65.000 €
Preis pro m²1.582 €
Wohnfläche41 m²
