Wohnung zum Kauf
25421
•2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.450 €/m²Baujahr
1991Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gepflegten und hervorragend geschnittenen 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Pinneberg Quellental. Die Immobilie vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der einladende Eingangsbereich mit einer praktischen Aufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse, die zum Entspannen, Verweilen oder gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet kurze Wege sowie genügend Arbeits- und Stauraum für den Alltag.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ein Ausstattungsmerkmal, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein eigener Kellerraum schafft wertvolle Abstellfläche, während ein zugehöriger Stellplatz die Parkplatzsuche überflüssig macht.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991. Das harmonische Wohnumfeld, die solide Bauweise und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition mit langfristigem Wertpotenzial.
Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und attraktiver Lage. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Pinneberger Stadtteil Quellental, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit überwiegend kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Jung und Alt.
Pinneberg gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Hamburg und erfreut sich insbesondere bei Berufspendlern großer Beliebtheit. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Pinneberg mit seinen Regional- und S-Bahn-Anbindungen sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie des gesamten Umlandes. Auch die Autobahn A23 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet Pinneberg optimal mit Hamburg, Elmshorn und der Westküste Schleswig-Holsteins.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Banken sowie gastronomische Betriebe und Cafés.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet Pinneberg ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot mit Sportvereinen, Fitnessstudios, Tennisanlagen sowie weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Pinneberger Fahlt sowie zum Forst Klövensteen und weiteren Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Trotz der ruhigen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis267.000 €
Preis pro m²4.450 €
Wohnfläche60 m²
