Wohnung zum Kauf
10589, Charlottenburg
•2 Zimmer•43 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
43 m²Preis pro m²
5.196 €/m²Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Ruhige Wohnungseigentümergemeinschaft erstreckt sich über die Mierendorfstraße 14, 16 und 16a mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Keine Großeigentümer oder Kapitalgesellschaften. Bei dem 1957 errichteten Gebäude gibt es keinen Sanierungsstau. Lage - sehr gute und zentrale Lage im schönen West-Berlin, Charlottenburg. - 5 Minuten zu Fuß zum Charlottenburger Schloss und in den Schlosspark an der Spree - angenehme und ruhige Infrastruktur mit Restaurants, Bäcker, Cafés, Supermärkte, der Schlosspark Charlottenburg ist quasi vor der Tür, Wochenmarkt... - 5 Fußminuten zum U-Bhf Mierendorfplatz (U7), 8 Fußminuten zum S-Bhf Jungfernheide (Ringbahn), 2 Fußminuten zur Bushaltestelle 109 (fährt zum Ku ´damm und Zoologischer Garten und zum Flughafen Tegel) - A100 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine können unter über den Kontaktbutton vereinbart werden. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Kaufpreisänderungen bleiben vorbehalten.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 43 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²5.196 €
Wohnfläche43 m²
