Wohnung zum Kauf
10625, Schlüterstraße, Charlottenburg
•6 Zimmer•255 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
6Wohnfläche
255 m²Preis pro m²
10.976 €/m²Baujahr
1898Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Im allerschönsten Berlin-CharlottenburgIn der Schlüterstraße.
Zwischen Kant- und Pestalozzistraße
Im Vorderhaus.
Im 4. OG.
Hier eine klassische, hochherrschaftliche 6-Zimmer-Altbauwohnung zzgl. einer Wohnküche
.... mit Balkon
... mit Einbauküche
... und mit Aufzug.
1 Arbeitszimmer
1 Wohnraum
1 Esszimmer
2 Balkone
1 Wohnküche (im Berliner Zimmer)
3 Schlafzimmer
2 große Badezimmer mit Fenster
1 Flur
Die Ausstattung:
Originalflügeltüren
Mit Originalstuck an den Decken
Deckenhöhe ca. 3,20 Meter
Glattputz an den Wänden
Originaleichenparkett, geölt, in allen Räumen
Abgezogene Dielenböden, geölt, im Flur
Eine neue Einbauküche wurde vor einigen Jahren eingebaut
2 große Badezimmer mit Fenster und jeweils einer Badewanne und einer Dusche
2 Balkone zur Schlüterstraße mit einer Ost Ausrichtung
mit Aufzug
Unseren Angeboten liegen, die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.
English version:
In the most beautiful part of Berlin-Charlottenburg
On Schlüterstraße.
Between Kantstraße and Pestalozzistraße
In the front building.
On the 4th floor.
Here is a classic, stately 6-room flat in a period building, plus a kitchen-diner
... with a balcony
... with a fitted kitchen
... and with a lift.
1 study
1 living room
1 dining room
2 balconies
1 kitchen-diner (in the 'Berliner Zimmer')
3 bedrooms
2 large bathrooms with windows
1 hallway
Features:
Original double doors
With original stucco on the ceilings
Ceiling height approx. 3.20 metres
Smooth plaster on the walls
Original oak parquet flooring, oiled, in all rooms
Sanded floorboards, oiled, in the hallway
A new fitted kitchen was installed a few years ago
2 large bathrooms with windows, each with a bath and a shower
2 balconies facing Schlüterstraße, east-facing
with a lift
Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. We do not assume any liability for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior rental are reserved.
If you are already aware of an opportunity proven by us with regard to the offered property and the willingness of the other party to conclude a contract, please let us know.
To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, modernisiert: 2014
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 255 m² Wohnfläche, Baujahr 1898. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis2.800.000 €
Preis pro m²10.976 €
Wohnfläche255 m²
