Wohnung zum Kauf
10585, Charlottenburg
•4 Zimmer•67 m² Wohnfläche
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Zimmer
4Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
7.164 €/m²Über diese Immobilie
Mitten in Berlin-Charlottenburg verbirgt sich hinter den Mauern einer ehemaligen Garnfabrik eine Immobilie, die heute gleich mehrere Besonderheiten vereint: historische Architektur, genehmigte Ferienwohnungsnutzung und eine Atmosphäre, die Gäste seit vielen Jahren begeistert.Während draußen das Berliner Leben pulsiert, entsteht im Inneren ein Ort, an dem die Zeit für einen Moment langsamer zu vergehen scheint.
Genau diese Verbindung aus Geschichte, Seltenheit und Perspektive macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.
Manche Immobilien werden verkauft.
Andere findet man nur selten. Lage Mitten im Leben. Und doch erstaunlich ruhig.
Charlottenburg gehört zu den Stadtteilen, die Berlin seit Generationen prägen. Elegante Altbauten, gewachsene Straßenzüge und eine hervorragende Infrastruktur verbinden sich hier mit einer urbanen Gelassenheit, die den Bezirk bis heute so beliebt macht.
Die Straße, in der die Immobilie liegt, ist dabei eine kleine Besonderheit.
Nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm, der Technischen Universität Berlin und zahlreichen Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt, empfängt sie ihre Besucher mit einer Ruhe, die man an dieser Stelle kaum erwartet.
Vielleicht ist genau das der Grund, warum Gäste diesen Ort so schätzen.
Sie erleben die Energie Berlins - und finden gleichzeitig einen Rückzugsort, wenn der Tag zu Ende geht.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. U-Bahn, S-Bahn und zahlreiche Buslinien ermöglichen kurze Wege in nahezu alle Berliner Bezirke. Ob Messe, City West, Hauptbahnhof oder Flughafen BER - vieles ist bequem erreichbar.
Die hervorragende Lage spiegelt sich auch in den Bewertungen der bisherigen Gäste wider. Begriffe wie "perfekte Lage", "hervorragend" oder "außergewöhnlich" beschreiben nicht nur die Umgebung, sondern das gesamte Erlebnis dieses besonderen Ortes.
Manche Adressen liegen mitten in der Stadt.
Diese verbindet die Stadt mit ihrer ruhigen Seite. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²7.164 €
Wohnfläche67 m²
