Wohnung zum Kauf
13509, Borsigwalde
•2 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
4.981 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die schöne & sehr praktisch geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet damit ausreichend Platz für Singles oder Paare.Die Wohnung verfügt über ein modernes und helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur und eine hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten wie Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und saniert, darunter auch die Elektrik. Die Fußböden wurden mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt.Das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und in der Wohnung verbleiben.
Auf dem Balkon kann man den Feierabend genießen, denn man hat einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Zusätzlichen Stauraum hat man im Keller. Es steht ein eigener Stellplatz für das Auto zur Verfügung.
Insgesamt bietet die 2-Zimmer-Wohnung eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnumgebung in einer ruhigen und grünen Lage in Berlin-Tegel.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen serh gerne zur Verfügung. Fragen Sie für weitere Informationen ein Exposé bei uns an. Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer grünen und ruhigen Wohngegend von Berlin-Tegel. Die nächste BVG-Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem. In der unmittelbaren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
In Berlin-Tegel gibt es eine gute Auswahl an Freizeitangeboten, wie zum Beispiel Parks, Seen und Sporteinrichtungen. Es ist ein beliebter Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung bevorzugen, aber trotzdem gut angebunden an die Innenstadt sein möchten.
Berlin-Tegel bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus- und Straßenbahnlinien, die die Gegend gut erschließen. Außerdem ist die Anbindung an die Autobahn A111 sehr gut. Weitere Informationen Sonstiges Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.eigenheim-invest.de
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Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 52 m² Wohnfläche, Baujahr 1962. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²4.981 €
Wohnfläche52 m²
