Wohnung zum Kauf
60433, Bonames
•43 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
43 m²Preis pro m²
3.140 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Lage Der Frankfurter Berg ist ein ruhiger und gewachsener Stadtteil im Norden von Frankfurt am Main, der eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und gepflegten Wohnquartieren und bietet eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über den nahegelegenen Bahnhof Frankfurter Berg bestehen schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien sowie eine gute Erreichbarkeit der wichtigen Verkehrsachsen, wodurch auch Pendler von kurzen Wegen profitieren.
Für Freizeit und Erholung laden die umliegenden Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie nahe gelegene Sport- und Freizeiteinrichtungen zu vielfältigen Aktivitäten ein. Insgesamt bietet der Frankfurter Berg eine attraktive Wohnlage für Singles, Paare und Berufspendler, die die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit der Nähe zur Frankfurter City verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 240, 24 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 43 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²3.140 €
Wohnfläche43 m²
