Wohnung zum Kauf
81925, Bogenhausen
•6 Zimmer•170 m² Wohnfläche
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Zimmer
6Wohnfläche
170 m²Preis pro m²
20.294 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Außergewöhnliches Penthouse mit Blick in den Park des Grundstücks. Hohe Privatsphäre. Sehr ruhige Lage. Großzügige, umlaufende Dachterrasse mit ca. 106 m² in Ost-, Süd-, West-Ausrichtung. Lage Die Dachterrassenwohnung im Herzogpark in München liegt in einer der exklusivsten, ruhigsten Wohnlagen der gesamten bayerischen Landeshauptstadt. Das Viertel im Nordosten des Stadtbezirks Bogenhausen steht für absolute Privatsphäre, eingebettet in eine parkähnliche Landschaft. Weitere Informationen Sonstiges Das Objekt wird im Alleinauftrag von Mueller & Englisch angeboten. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Eigentümer Informationen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen vorab auch telefonisch zur Verfügung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 106,00 m², 2 EtagenAusstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 170 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis3.450.000 €
Preis pro m²20.294 €
Wohnfläche170 m²
